청년버팀목전세대출 조건 금리 신청 방법 – 2억 대출 받기

현재 시중은행의 전세자금대출 금리가 4% 정도인 것에 비해, 청년버팀목전세대출은 최저 1.8%의 금리로 상당한 혜택을 제공하고 있다. 대출 대상에 대한 자격이 비교적 까다롭지만, 금리 면에서의 메리트가 크기에 대상 자격이 된다면 꼭 알아볼 필요가 있다.

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청년버팀목전세대출 신청 자격

청년버팀목전세대출을 신청하기 위해서는 다음 조건을 모두 충족해야 한다.

✅무주택자인 만 19세 이상 34세 이하의 청년

✅세대주 또는 예비 세대주

✅세대주 본인을 포함한 등본상의 모든 세대원이 무주택자

✅주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태

소득 및 자산 요건

• 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연 5천만원 이하
• 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자, 2자녀 이상 가구는 연 소득 6천만원 이하
• 신혼가구(혼인 기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자)는 연 소득 7.5천만원 이하

또한, 대출신청인(배우자 포함)의 합산 순자산 가액이 3.45억원 이하여야 한다. 자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 부채를 모두 합산해 순자산으로 평가한다.

대상 주택

• 임차 전용면적이 85㎡(약 25평) 이하인 주택 (빌라, 아파트, 주거용 오피스텔 포함)
• 만 25세 미만 단독세대주의 경우 전용면적 60㎡ 이하
• 전세보증금 3억원 이하인 주택

신청 방법 및 필요 서류

이용절차

1. 대출 조건 확인(은행 방문 또는 주택도시기금 포털 이용)
2. 대출 신청(은행 방문 또는 기금e든든 홈페이지)
3. 소득 및 자산 심사(HUG)
4. 심사 결과 통보(HUG)
5. 서류제출 및 추가 심사 진행(수탁은행)
6. 대출 승인 및 실행

신청 방법

수탁은행(우리, 국민, 하나, 농협, 신한) 또는 기금e든든 홈페이지에서 신청 가능하다.

청년버팀목전세대출 신청을 위해서 아래를 참고하여 확인해보시길 바랍니다.

청년버팀목전세대출 신청

필요 서류

• 본인 확인: 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1
• 대상자 확인: 주민등록등본 (* 결혼예정자: 예식장 계약서 또는 청첩장)
• 재직 확인: 건강보험자격득실 확인서 등
• 소득 확인: 소득금액증명원 또는 연말정산용 원천징수영수증 등
• 주택 확인: 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차 주택 건물 등기사항전부증명서 등
• 기타 확인: 보증자격 확인 서류, 담보제공 서류 등

청년버팀목전세대출 금리와 한도

금리

대출금리는 최저 1.8%에서 최고 2.7%이며, 금리 우대와 추가 우대금리가 적용될 경우 더 저렴한 금리로 이용할 수 있다.

기본금리 (부부 합산) 연소득	대출금리
2천만원 이하	연 1.8%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.1%
4천만원 초과 ~ 6천만원 이하	연 2.4%
6천만원 초과 ~ 7.5천만원 이하	연 2.7%

우대금리

구분	우대금리
연 소득 4천만원 이하 기초생활수급자, 차상위계층	연 1.0%
연 소득 5천만원 이하 한부모가구	연 1.0%
장애인⋅노인 부양⋅다문화⋅고령자 가구	연 0.2%

추가우대금리

구분	추가우대금리
주거안정 월세대출 성실납부자	연 0.2%
부동산 전자계약 체결	연 0.1%
다자녀 가구 (1자녀/2자녀/다자녀)	연 0.3% / 0.5% / 0.7%
청년가구 (만 25세 미만, 전용면적 60㎡이하)	연 0.3%

단, 우대금리와 추가우대금리가 모두 적용되어 최종금리가 연 1.0% 미만일 경우에는 연 1.0%로 적용된다.

대출한도

대출한도는 2억원과 전세보증금의 80% 중 더 적은 금액으로 한도가 정해진다. 만 25세 미만 단독 세대주의 경우에는 대출한도가 1.5억원으로 제한된다.

장단점 및 추천 대상

장점

• 시중은행 상품보다 최고 3% 정도 저렴한 금리로 대출 가능
• 소득이 적거나 없어도 대출 가능 (단, 소득 상한선 있음)
• 우대금리와 추가우대금리 혜택으로 연 1%대 금리 가능

단점

• 소득 상한선으로 인해 고소득자는 이용 불가
• 대출한도 2억원으로 선택할 수 있는 주택의 폭이 좁음

추천 대상

사회생활을 시작하는 만 19세 이상 34세 이하 청년 무주택 세대주로, 특히 우대금리 혜택을 받을 수 있는 조건에 해당하는 경우 적극 고려해볼 만하다.

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